Kehadiran sejumlah kampus ternama di kawasan Alam Sutera membuat area tersebut makin dilirik para pengembang properti. Setidaknya, segmen startup dan mahasiswa yang berasal dari kampus menjadi peluang yang sangat menjajikan bagi para pengembang apartemen. Tak heran, jika PT Indopasifik Indahtama memutuskan untuk menghadirkan apartemen Pacific Garden Style di kawasan CBD Alam Sutera. Di atas lahan 1,4 hektar, siap dibangun tiga tower apartemen.
Dikatakan GM Sales & Marketing Pacific Garden Style Mayo R. Azhari, kawasan Alam Sutera menjadi sangat potensial karena ada sejumlah kampus besar di sana. Antara lain, Universitas Bina Nusantara (BINUS) at Alam Sutera, Binus-ASO School of Engineering yang bekerja sama dengan Jepang, Swiss German University (SGU), dan Universitas Bunda Mulia (UBM). "Tak kurang dari 8.000 mahasiswa maupun startup hadir di sana. Tentu saja, ini merupakan pasar yang sangat menjanjikan," yakinnya.
Oleh karena itu, hari ini (3/11), apartemen Pacific Garden Style resmi melakukan ground breaking, yang dihadiri oleh Ketua Umum Dewan Pengurus Pusat Real Estate Indonesia (REI) Soelaeman Soemawinata. Acara Ground Breaking tersebut juga disertai penandatanganan MOU Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) antara PT Indopasifik Indahtama dengan Bank Tabungan Negara (BTN), Bank Mega, Bank Artha Graha, dan China Construction Bank (CCB).
Ditambahkan Mayo, karena Pacific Garden Style menyasar segmen startup dan mahasiswa, maka konsep yang diusung adalah Stylish Living for Young Generation. Untuk mengusung konsep tersebut, maka berbagai fasilitas yang memang dibutuhkan segmen startup dan mahasiswa dihadirkan di sana.
"Apartemen kami menghadirkan paduan design modern dan arsitektur terbaik. Fasilitas yang dihadirkan antara lain berbagai jenis restoran dan café di lantai Ground dan Mezanin yang menjadi lokasi hangout dan berkumpul para kaum muda. Ada juga Co-working Space dan ruang meeting yang nyaman untuk menunjang anak muda berkolaborasi dan berkreasi. Atrium yang lega merupakan tempat terbaik bagi para mahasiswa dan kaum muda untuk memamerkan hasil karyanya, ataupun melakukan even bersama," paparnya.
Dibandrol dengan harga Rp 500 jutaan, Pacific Garden Style merupakan obyek investasi yang sangat menguntungkan bagi para investor. "Dengan harga apartemen mulai dari Rp 500 jutaan dan nilai sewa sekitar Rp 3,5 - 4 juta per bulan, investor dapat mengharapkan keuntungan (return) sekitar 8-9% per tahun. Investasi ini jauh lebih untung dari deposito Bank dengan bunga sekitar 5% per tahun," lanjutnya.
Diakui Mayo, investasi yang ditanamkan untuk apartemen Pacific Garden Style adalah Rp 1 triliun. Dengan nilai investasi itu, 2 tower akan memiliki masing-masing 1.130 unit dan 1 tower akan memiliki 800 unit. "Sejak Januari hingga November 2017, jumlah unit tower C yang terjual sudah mencapai 50%. Kami berharap, akhir tahun ini, seluruh unit Tower C akan terjual habis," tutup Mayo yang menyebutkan bahwa April 2020 ditargetkan Pacific Garden Style sudah topping off dan Desember 2020 telah serah terima kunci.
