Industri properti di Tanah Air diprediksi akan mulai bangkit kembali pada tahun 2017 nanti. Awal kebangkitan industri properti di Indonesia sudah mulai ditandai dengan bergairahnya pasar pada jelang akhir tahun ini. Demikian diungkapkan Ishak Chandra, CEO Strategic Development & Services Sinar Mas Land, di sela-sela Press Conference Progress Pembangunan Apartemen The Elements hari ini (9/8), di Jakarta.
“Yang pertama kali bangkit di industri properti adalah residensial untuk kelas menengah atas, baik itu apertemen mapun hunian landed. Oleh karena itu, jelang akhir tahun ini, Sinar Mas Land sudah dan akan meluncurkan sejumlah proyek residensial di Indonesia,” kata Ishak.
Aneka proyek yang sudah dan akan diluncurkan itu, jelas Ishak, mulai dari apartemen The Element di kawasan Epicentrum-Kuningan, Jakarta, hingga proyek apartemen di Surabaya, Batam, dan Puri Kembangan-Jakarta. “Awal tahun depan, rencananya, kami akan luncurkan proyek apartemen dan ritel berupa pusat belanja di daerah TB Simaptupang, Jakarta,” akunya.
Tahun ini, salah satu fokus Sinar Mas Land adalah proyek The Elements, apartemen mewah yang menyasar segmen premium. The Elements menawarkan konsep “Luxurious Living” yang merupakan esensi sebuah gaya hidup perkotaan modern dengan menggabungkan desain elegan bergaya hidup mewah serta fasilitas yang nyaman di sekitarnya.
Menggandeng kontraktor internaional terkemuka, Hyundai Engineering & Construcution-NKE JO, dikatakan Sales & Promotion Department Head of The Elements Project Evelyn Widjaja, The Elements berada di lokasi yang strategis, yang dikelilingi oleh berbagai gedung perkantoran dan kedutaan, pusat belanja, sport club, jogging track, dan dekat dengan transportasi modern LRT (Light Rapid Transit)--yang oleh pemerintah rencananya akan segera dibangun.
“The Elements terdiri dari dua tower dengan total 372 unit. Tower 1 merupakan premijm class tower yang terdiri dari 32 lantai dengan luas bersih per unitnya 148 meter persegi. Sedangkan Tower 2 terdiri dari 39 lantai dengan luas bersih mulai dari 72 meter persegi hingga 121 meter persegi. Per unitnya dijual dengan harga per meternya mulai dari Rp 43 jutaan,” papar Evelyn, yang menyebutkan bahwa pembangunan The Elements direncanakan akan rampung pada Februari 2019.
Lantas, bagaimana respon pasar terhadap The Elements? Dijawab Evelyn, respon pasar cukup positif. Saat ini, dari 300 unit yang dipasarkan pada tahap pertama, 36%-nya sudah berhasil terjual. “Profil para pembeli tersebut adalah mereka yang biasanya berinvestasi di sektor properti, mereka yang ingin up-grade apartemennya ke hunian yang high end, hingga para pensiunan yang ingin menghabiskan waktunya di hunian yang nyaman seperti The Elements,” terang Evelyn.
Sampai akhir tahun 2016 ini, Sinar Mas Land optimis akan mampu menjual 50% unit dari total 300 apartemen yang dipasarkan di tahap pertama. Yakni, sebanyak 150 unit dengan total penjualan Rp 600 miliar. Untuk mencapai target tersebut, Sinar Mas Land melakukan berbagai upaya, seperti promo berupa cicilan dan diskon, iklan, hingga kegiatan Public Relations seperti media gathering.
