Kondisi ekonomi yang melesu pada setahun terakhir ini rupanya berdampak pula pada industri properti di Tanah Air. Ya, kuartal pertama (Q1) 2015 ini, industri properti nasional turun 20 persen. Namun, hal itu tak membuat para pengembang properti patah arang. Sinar Mas Land sebagai salah satu pengembang raksasa di Indonesia justru mencuri peluang dari kondisi tersebut. Antara lain, dengan meluncurkan gedung perkantoran berkonsep ramah lingkungan, Green Office Park.
Sinar Mas Land luncurkan BSD Green Office Park 6 hari ini (21/5)
Gedung perkantoran yang dibangun di kawasan BSD City itu, dikatakan Teky Mailoa, CEO Asset Management Sinar Mas Land, menawarkan konsep green district. Green Office Park (GOP) 6 misalnya--sebagai salah satu gedung dari sembilan gedung perkantoran yang siap dibangun Sinar Mas Land--telah memperoleh sertifikasi "Gold" Green District dari Building Construction Authority, Singapura.
Selain tawaran green building, GOP 6 juga menawarkan aneka fasilitas yang ada di dekat GOP 6. Di antaranya, AEON Mall yang akan grand opening pada akhir Mei ini dan Indonesia International Expo and Convention yang sebentar lagi akan menggelar perhelatan akbar Auto Show. "Dalam kawasan GOP 6 tersedia juga jalur sepeda dan pejalan kaki yang terlindung di sepanjang jalan utama, fasilitas parkir sepeda dan shower room, shuttle bus listrik, dan lahan parkir yang terintegrasi," ucap Teky di sela-sela grand opening BSD Green Office Park 6 hari ini (21/5), di BSD City, Tangerang.
Ditambahkan Division Head of Office Building Sinar Mas Land Anny Janty Gorat, GOP 6 membidik perusahaan multinasional serta perusahaan yang concern terhadap green office. Menurut amatannya, dengan kondisi ekonomi yang melesu, harga sewa gedung di Jakarta sudah merangkak naik. Harga sewa gedung perkantoran di Jakarta saat ini per bulan per meter perseginya telah mencapai US$ 40 (atau setara dengan Rp 500 ribu).
Dengan konsep green district, BSD GOP 6 justru menawarkan harga sewa yang reasonable, yakni Rp 180 ribu hingga Rp 250 ribu per meter persegi per bulannya. "GOP 6 tentu saja sangat cocok untuk perusahaan yang ingin membuka cabang di wilayah Tangerang serta ingin melakukan efesiensi cost selama masa ekonomi yang tengah melesu ini. Saat ini, tenant yang sewa GOP 6 sudah mencapai 90 persen. Kami optimis pada kuartal ketiga 2015, tingkat hunian sudah 100 persen," yakin Anny, yang menyebutkan investasi setiap gedung perkantoran BSD GOP mencapai Rp 250 miliar.
Adapun penyewa yang sudah siap menempati GOP 6 antara lain IULI, John Robert Powers, Tokyu Land Indonesia, Bumi Parami Wisesa, EMRIC, Big Dutchman, Optimal Studio, Pentland, BSN Medical, AEON Mall, Bank Sinar Mas, dan sebagainya. "Kuartal ketiga 2016, kami akan siap meluncurkan BSD GOP 9 dengan salah satu fasilitas auditorium berkapasitas 300 sit. Dengan demikian, tenant tak perlu repot mencari ruang pertemuan atau gathering berkapasitas besar," lanjut Anny.
