Tahun 2017, para pengembang tampak optimis dengan geliat industri properti. Hal itu ditandai dengan mulai membaiknya industri properti di semester kedua 2016 lalu. Indikasi lainnya adalah banyaknya pengembang properti yang berinvestasi untuk berbagai proyek baru. Tanpa terkecuali, PT PP Properti Tbk. (PPRO).
Optimisme PPRO terhadap industri properti di 2017 ini tak lepas dari catatan kinerja positif di tahun lalu. Per September 2016 misalnya, PP Properti telah mencapai penjualan pemasaran (marketing sales) sebesar Rp 1,5 triliun atau 60% dari target di tahun 2016 yang sekitar Rp 2,6 triliun.
"Tahun 2017, kami memproyeksikan marketing sales bisa tumbuh sekitar 20%- 30%, seiring tingginya permintaan hunian untuk kelas menengah yang selama ini menjadi target pasar PP Properti," patok Taufik Hidayat, Direktur Utama PP Properti Tbk.
Berangkat dari optimisme itu, maka sepanjang tahun 2017, manajemen PPRO telah menyiapkan dana belanja modal (capital expenditure atau capex) senilai Rp 1,5 triliun. Nilai tersebut, dikatakan Taufik, akan digunakan untuk membangun sejumlah proyek baru PPRO di tahun 2017.
Adapun lima proyek baru tengah dipersiapkan PPRO di tahun ini. "Tahun ini, kami berencana meluncurkan lima proyek baru, selain proyek-proyek eksisting yang sedang berjalan. Tiga di antaranya berlokasi di Jawa Timur, mengingat pesatnya ekonomi di provinsi tersebut," tegasnya.
Lantas, apa saja lima proyek baru PPRO? Dijawab Taufik, kelima proyek baru PPRO adalah proyek residensial vertikal atau apartemen. Tiga proyek apartemen di Jawa Timur menyasar segmen menengah. Tepatnya, dua proyek di Surabaya dan satu proyek lagi berlokasi di Malang. "Untuk proyek di Malang, kami bekerja sama dengan pemilik lahan dan akan membangun dua tower apartemen sebanyak total 1.500 unit," lanjutnya.
Dua proyek PPRO lainnya, ditambahkan Direktur Operasional PT PP Properti Tbk. Galih Saksono, adalah proyek apartemen di Jatinangor dan Jababeka (Bekasi). “Di Jatinangor, kami memiliki lahan seluas 1,1 hektar, sedangkan di Jababeka akan dibangun empat tower baru dengan nama River View Jababeka,” ucapnya.
